IMAGINER

Vous avez une idée… un cahier des charges de votre projet… mais vous ne savez pas par où commencer ?

Atelier PY vous propose un accompagnement pour la réalisation et la concrétisation de votre projet.


IDENTIFIER

Le point de départ sera d’identifier vos envies et vos besoins ainsi que les contraintes du site.

Un rendez-vous sur place est fortement conseillé. Je me déplace avec vous afin d’échanger sur votre projet.

Ensuite je vous transmets une proposition d’honoraires, avec les prestations que je réaliserai en fonction de l’étendue de la mission que vous me confierez.

La durée de la visite est d’une heure.

Les tarifs :


RELEVER

Le relevé permet de réaliser un Etat-de-Lieux du bâti existant si votre projet le nécessite. C’est le cas pour les projets de rénovation, Extension, ou Transformation. Ces informations nous permettent de réaliser un dossier graphique nommé Dossier d’Etat-de-Lieux constitué d’un plan de Masse, Plans, coupes, Façades et Dossier photographique.

Ce dossier servira de base de travail pour les étapes à suivre.

Tarifs :


DESSINER

Est-ce-que mon projet est réalisable ?

Cette phase nommée « étude de faisabilité » permet de figer les premières idées sur le papier, il s’agit de traduire les éléments du cahier des charges dans l’espace à travers le dessin et de le confronter à la réalité.

Une étude de faisabilité pourra s’axer sur le plan économique, réglementaire ou architectural en fonction des objectifs du projet, exemple : Demande de prêt bancaire, avis Architecte des Bâtiments de France, etc.

Tarif :


EXPLORER

Une maquette est la synthèse de plusieurs paramètres du projet en trois dimensions. Réalisé à une échelle pertinente, celle-ci est un outil de travail très efficace. Elle accompagnera les documents graphiques lorsque le projet le nécessite.

Celle-ci est une mission complémentaire, très appréciée lors des rendez-vous administratifs tel que la présentation de votre projet pour avis en présence de l’Architecte des Bâtiments de France, par exemple.

Tarif :


PROJETER

A partir de votre cahier de charge définitif nos développerons l’avant-projet sur lequel sera réalisé la demande d’autorisation d’urbanisme.

Ce dossier d’avant-projet est constitué de plans, coupes, façades, notice descriptive des matériaux.

Tarif :


INSERER

Votre projet prend forme : l’implantation du bâti sur le terrain est arrêtée, la volumétrie défini, les matériaux ont été choisis. Si le projet le nécessite, une insertion du projet architecturale en 3D sur le site pourra être réalisée.

La réalisation d’une image en 3D est une mission complémentaire qui est pertinente si notre mission concerne la création d’un projet sur un terrain nu par exemple.

Tarif :


SIGNER

Il s’agit de la réalisation d’un dossier de Demande d’Autorisation d’Urbanisme, (Permis de Construire, Déclaration Préalable des Travaux, Adap etc)

Ce dossier est composé de deux parties :

Nous conviendrons ensemble d’une date de signature de ce document et la date de dépôt en Mairie.

Tarif :


CONCEVOIR

En parallèle à la demande d’autorisation d’urbanisme, nous affinons les détails afin d’ajuster les solutions techniques adaptées à vos besoins. Et d’ajuster l’estimation du coût des travaux.

Tarif :


PRÉPARER

Une fois l’autorisation d’urbanisme accordée, nous réalisons un dossier technique indispensable à la préparation du chantier.

Ce dossier technique appelé aussi « Dossier de Consultation des entreprises », nous permettra de mettre en concurrence et sélectionner les artisans qui interviendront sur le chantier. Ce dossier est constitué par un dossier plan et des métrés pour devis quantitatifs détaillés.

Une fois les offres des artisans présentées, nous l’analyserons, et vous conseillons dans le choix des entreprises.

Une fois les entreprises retenues nous réaliserons un Marché des Travaux qui fixera les conditions contractuelles dans lesquelles se déroulera le chantier. Ce document écrit sera accompagné de l’attestation d’assurance de chaque entreprise, ainsi que d’un planning prévisionnel du chantier.

Tarif :


CONSTRUIRE

Une fois les entreprises missionnées, les travaux peuvent démarrer.

Nous assurons la direction de l’exécution des travaux. C’est-à-dire : nous organisons des réunions de chantiers, nous veillons à la bonne réalisation des ouvrages. Nous validerons les plans fournis par les entreprises. Nous veillons au respect du planning et du budget. Cette phase permet aussi de contrôler l’avancement des travaux avant chaque règlement de facture.

Tarif :


LIVRER

Lorsque la fin des travaux approche, nous vous assisterons à la réception des travaux avec ou sans réserve.

Atelier PY s’assurera que les entreprises reprennent leurs finitions et que les ouvrages soient correctement réalisés avant tout dernier règlement aux artisans.

Tarif :